Szanowny Panie Ministrze! Sytuacja w sektorze budowlanym, szczególnie w kwestii budowy nowych mieszkań, od
Szanowny Panie Ministrze! Sytuacja w sektorze budowlanym, szczególnie w kwestii budowy nowych mieszkań, od lat nie spełnia oczekiwań obywateli. Budowa 3 mln mieszkań w ciągu 8 lat była jedną z głównych obietnic wyborczych Prawa i Sprawiedliwości. W osiągnięciu celu pomóc miały kredyty mieszkaniowe, w których połowa odsetek pokrywana miała być ze środków budżetowych. Usługi kredytowej podjął się bank PKO BP, jednak w ciągu 2 miesięcy od jej uruchomienia, na kilkanaście tysięcy udzielonych kredytów mieszkaniowych, ofert związanych z dopłatami państwa sfinalizowano zaledwie 400. Przyczyną tak mizernej liczby są restrykcyjne i oderwane od rzeczywistości warunki zaciągnięcia kredytu. Wykluczają one osoby samotne (stanowiące połowę klientów firm developerskich) oraz te, które zdaniem ustawodawcy kupują mieszkanie zbyt drogie. Ustawa mówi, że zbyt drogim jest lokal gdzie metr kwadratowy kosztuje powyżej 3 tys zł, tymczasem ceny mieszkań w największych polskich miastach (takich jak Kraków, Gdańsk czy Wrocław) oscylują w granicach 6-7 tys. zł za metr kwadratowy i zgodnie z prognozami mają wzrastać. Dodatkowo niesprzyjającym czynnikiem jest to, że drożeją materiały budowlane, a obywatele nie znają wysokości przyszłorocznej stawki VAT za mieszkania i domy. Poprawa sytuacji wymaga zwiększenia podaży terenów budowlanych poprzez odpowiedni pakiet ustaw. Zamiast tego rząd usunął podatkową ulgę odsetkową, z której mógł skorzystać każdy starający się o kredyt mieszkaniowy.
W związku z powyższym zwracam się z następującymi pytaniami:
- Jakie działania podejmie rząd w celu złagodzenia restrykcyjnych warunków kredytowych, tym samym umożliwiając szerszy dostęp do kredytów?
- Kiedy rząd zamierza ustalić wysokość przyszłorocznej stawki VAT na mieszkania i domy?
- Jakie działania podejmie rząd w celu poprawy sytuacji mieszkaniowej Polaków zgodnie z obietnicami przedwyborczymi Prawa i Sprawiedliwości?
Z poważaniem
Poseł Jarosław Wałęsa
Warszawa, dnia 20 kwietnia 2007 r.